Готовый дом по цене квартиры за 3 месяца! Ипотека!
Дома от 82 м2 от 3.97 млн руб!

Название

Гарантия на наши дома от 50 лет

Выберите ваш город:

Хабаровск
Владивосток
Главная \ Дома

Свой частный дом по цене обычной квартиры! Раньше о таком предложении можно было только мечтать.

Компания «КПД 100» поставила цель – сделать коттеджное строительство доступным. Мы предлагаем всем желающим купить теплый железобетонный дом, со свободной планировкой по одному из наших типовых проектов и уже через несколько месяцев отпраздновать новоселье!

Стоимость домов начинается от 3.97 млн. руб. за дом площадью 90 м2. Заказать дом вы можете во Владивостоке по адресу: проспект Красного знамени, 30

Наши дома:

Наша компания предлагает строительство домов по цене обычной квартиры. Благодаря производству на заводе, срок изготовления домокомплекта составляет до 7 рабочих дней. Собирается такой дом на участке в течение 10 дней, далее монтаж кровли, внутренняя отделка и нанесение фасадного покрытия, после чего вы получаете современный дом.

Наши дома состоят из колонн, ригелей и трехслойных стен

Дома по нашей технологии:

  • Теплые;
  • Свободной планировки;
  • С потолками любой высоты;
  • С окнами любой ширины и высоты;
  • Производство и строительства дома занимает всего несколько месяцев;
  • Гарантия качества на наши дома – от 50 лет;
  • Стоимость нашего дома – как цена обычной квартиры – от 3.97млн р.

Как происходит производство и сборка домокомплекта от нашей компании: основные этапы

С помощью современных технологий и квалифицированного персонала у нас получилось поставить строительство домов в Хабаровске и Владивостоке на поток. Все элементы домокомплекта производятся на собственном заводе, после чего дом отгружается и собирается на вашем участке как конструктор.

Этапы работ:

  1. Проект дома. Мы разработали более 30 типовых проектов домов разной площади и этажности. Вы выбираете проект с желаемой площадью и количеством комнат, при желании вносите изменения, после чего мы заключаем договор.
  2. Производство. После заключения договора заказ на ваш домокомплект отправляется на завод. Домокомплект производится в порядке очереди в течение 7дней.
  3. Подготовка участка и доставка. Перед началом сборки домокомплекта, участок необходимо подготовить – провести необходимые земляные работы, после чего все элементы будущего дома доставляются на участок.
  4. Монтаж дома. Монтаж производится нашими монтажными бригадами и занимает до 10 дней - именно за этот срок вы получаете готовую «коробку» дома.
  5. Кровля, Фасад. После монтажа домокомплекта мы приступаем к строительству кровли (с монтажом водосточной системы и подшивкой софитами), монтажу фасада, установке окон, входной двери, вентиляции, внутренним работам. Все эти работы входят в стоимость дома, указанную на сайте.
Перед заключением договора мы, в случае необходимости, помогаем бесплатно оформить ипотеку от 1,3%, а также помогаем подобрать земельный участок, который можем включить в ипотеку.

Дома «Классика» с эксплуатируемой кровлей

Одноэтажный дом с четырехскатной кровлей

Мансардные дома

"Классика с гаражом"

Чем мы отличаемся от строительных компаний?

Наш завод как магазин - вы приходите и выбираете любой дом с конкретной ценой, которая уже не вырастет за период строительства!
А самое важное, Вы получаете дом уже с готовым фасадом, утеплителем, кровлей – и все это с гарантией от 50 лет!

В стоимость дома входит все:

  • фундамент буронабивной от 3 до 4м глубиной;
  • Несущая колонно-ригельная система + перекрытия: ребристые ж/б плиты с утеплением на 1 этаже + бетон; межэтажное ребристое бетонное перекрытие, ребристые ж/б плиты перекрытия с утеплением на кровле;
  • Трехслойные стены с утеплением: внешний фасад - бетон 5 см + утеплитель 15 см + бетон 6 см;
  • Кровля - с водосточной системой и подшивкой софитами;
  • Лестница межэтажная деревянная с состариванием и шлифованием;
  • Окна ПВХ, входная утепленная дверь;
  • Фасад - окраска фасадной краской + декоративные элементы фахверк;
  • Вентиляция - короб в с/у и кухне, выход на кровлю;
  • Крыльцо

Дополнительно оплачиваются:

  • Стояки холодного водоснабжения и канализации, подключение к сетям – 35 000 руб;
  • Перегородки межкомнатные из ПГП: от 100 тыс. до 170 тыс р;
  • Навес под авто - 150 000р;
  • Увеличение высоты этажа на каждые 10 см за каждый этаж, но не более 40см/50 см на дом;
  • Охрана на объекте = 35 000р/мес. (3 мес.);
  • Аренда дизельной электростанции + топливо - 90 000р (3 000р/ сутки, 1 мес.);
  • Доставка домокомплекта до стройплощадки: от 30 000р в зависимости от расположения;
  • Геодезические работы - от 15, 20, 25, 30 тыс р, в зависимости от дома;
  • Разрешительная документация (разрешение, тех документы, ввод) = 30 000р;
  • Подготовка участка под сборку дома (заезд на участок – труба 6м (диаметром 325мм) с отсыпкой остается у клиента + лаги на период стройки: от 50 до 120 тыс р;
  • Канализация - шамбо 10 куб/септик 1,5куб./сутки = 200 тыс. руб;
  • Скважина: в сезон (с мая по ноябрь) 3 500 руб/м п (примерно 40 м = 140 000р); насос + обвязка = 40 000р;
  • Подключение к свету от столба до дома (счетчик день/ночь, автоматы) от 30 до 45 тыс. руб;
  • Отопление: от эл. радиаторов до водяных теплых полов: от 70 тыс. руб.
  • Балконы с ограждением/без; ограждение крыльца

Пирог кровли

Этапы строительства дома

Наши преимущества:

Высочайшее заводское качество с гарантией от 50 лет

Почему? Потому что на стройке «в поле» нельзя добиться такого качества, как на заводе:

  • на заводе все этапы автоматизированы и продуманы до мелочей;
  • на заводе каждый этап делает свой узкий специалист: арматурщик, сварщик, формовщик…;
  • Материалы для производства дома хранятся на заводе в соответствующих условиях, с соблюдением всех требований и температурных режимов.
  • Минимальный срок строительства – домокомплект производится на заводе за 7 дней, собирается на участке в течение 10 дней, на оставшиеся работы: кровля, фасад, окна, двери уходит 60-70 дней. Всего за несколько месяцев вы получаете готовый дом.

    • Работа на нашем заводе «КПД 100 устроена в две смены. Это повышает количество производимых домокомплектов.
    • Дом состоит из готовых элементов, на участке мы просто собираем дом, как конструктор, за 10 дней.
  • Цена ниже рынка - в 2 раза! Цена нашего дома ниже, чем у всех, в 2 раза! Почему? Давайте рассчитаем:

    • Стоимость дома складывается из цены на материалы и заработной платы;
    • Для производства наших домов 95% всех материалов мы производим сами: бетон, высокоэффективный утеплитель пенополистирол и др., производим также и готовые изделия: колонны, ригели, трехслойные стены, перекрытия, балконы, крыльца;
    • Что касается заработной платы – при конвейерном производстве производительность труда в 4-12 раз выше, чем у строителей на стройке «в поле».

Поэтому, продавая Вам дом по цене в два раза ниже, чем у других – Вы получаете качественный теплый дом за короткий срок, а мы не теряем свою рентабельность.

ВАЖНО! Во Владивостоке, да и в Приморском крае в целом очень популярны каркасные дома и дома из бруса, которые кроме высокой стоимости строительства, такие дома еще и значительно уступают в качестве надёжному и долговечному дому из теплого железобетона от «КПД 100».

Выбирая нас, вы получаете дом с гарантией от 50 лет!

Железобетонная прочность и качество

item-img

Прочность

Наши дома из самого качественного и долговечного материала — железобетона

item-img

Простота отделки

Стены – это заводские трехслойные панели. Состоящие: бетон + утеплитель + бетон. Внутри дома вы получаете ровные стены и полы

item-img

Энергоэффективность

Дома имеют максимальный класс энергоэффективности и подходят для проживания в условиях севера и Дальнего Востока. В стенах высокоэффективный утеплитель пенополистирол толщиной 15 см, по теплоемкости равен 3,5 м кирпича!

item-img

Качество и надежность

Наши колонны и балки – по советским СНиПам и Гостам

Услуги компании КПД-100, завод домокомплектов

Мы предоставляем следующие услуги:

  • service-img

    Земля

    Мы совершенно бесплатно помогаем Вам подобрать земельный участок для готового дома по цене квартиры. Наши специалисты помогут найти и подобрать нужный участок земли, благодаря нашей базе с различными вариантами земельных участков, а так же мы работаем с основными земельными агентами во Владивостоке.

  • service-img

    Проектирование

    У нас вы можете заказать уже готовый проект дома. В компании работают специалисты, которые разработают персональный проект для вас и вашей семьи.

  • service-img

    Сети

    Помощь с канализацией, водоснабжением, электричеством. Мы сможем рассчитать оптимальный план и стоимость подвода различных сетей для вашего дома.

  • service-img

    Внутренняя отделка

    При желании клиента мы выполняем внутреннюю отделку в доме по самой выгодной стоимости.

  • service-img

    Ипотека

    Если для приобретения дома Вам нужен ипотечный кредит - наш ипотечный эксперт бесплатно поможет оформить его Вам на самых выгодных условиях

  • service-img

    Юридические услуги

    Помогаем оформить разрешение на строительство дома, а в дальнейшем - разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Перепечатка и использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.

Бесплатная консультация
Нас легко найти
Россия, г. Владивосток,
Проспект Красного Знамени 30

Сенсация для молодых семей! (возраст до 36 лет)

Теперь вы можете построить свой дом в ипотеку от 1,3% БЕЗ ЗАЛОГА!!!

За период действия ДВ ипотеки огромное количество молодых семей обращались к нам за строительством дома, но банки требовали залог в виде недвижимости (квартиры), причем залог должен был быть выше суммы кредита.

Например, у нас дом с сетями и участком стоит всего 3,8 млн. руб., а залог требовался на сумму не менее 4,75 млн. руб! В 90% случаев такого залога у молодых семей не было, и они могли только мечтать о доме.

Но сегодня все изменилось! Общими усилиями мы добились того, что теперь для строительства дома залог не требуется!

условия получения ипотеки:

  • первоначальный взнос 15%;
  • макс. сумма кредита до 6 млн. руб.;
  • срок кредита до 20 лет;
  • необходимо залоговое имущество или Поручитель – всего на несколько месяцев! (до оформления права собственности на дом);
  • сумма кредита не может превышать 85% от сметной стоимости;
  • земельный участок должен быть категории ИЖС / ЛПХ, быть в собственности либо аренде на срок не менее срока действия кредита.

кредит выдается гражданам РФ до 35 лет вкл., которые либо не состоят в браке и имеют ребенка, не достигшего совершеннолетия, либо семейным парам не старше 35 лет вкл.

Стандартная ипотека от 9,2% на строительство дома в городе или сельской местности

условия получения ипотеки:

  • первоначальный взнос 25%;
  • срок кредита до 30 лет;
  • необходимо залоговое имущество или Поручитель – всего на 3 месяца! (до оформления права собственности на дом);
  • возраст заемщика до 75 лет.

Ипотека НА ГОТОВЫЙ дом В ГОРОДЕ

Уникальное предложение для тех, кто хочет построить свой дом, но не имеет залогового имущества или Поручителя на период строительства дома.

Если у Вас есть земельный участок в городе (в собственности, либо в аренде от 20 лет) – это предложение для Вас:

Завод домокомплектов КПД 100 за свой счет построит Вам дом на Вашем участке!

А затем готовый дом оформит Вам БЕЗ ЗАЛОГА и БЕЗ ПОРУЧИТЕЛЕЙ в ипотеку

условия получения ипотеки:

  • первоначальный взнос 45%;
  • макс. сумма кредита до 6 млн. руб.;
  • срок кредита до 20 лет;
  • земельный участок должен находиться в черте города, быть категории ИЖС/ЛПХ, быть в собственности либо аренде на срок не менее срока действия кредита.

Сельская ипотека 2,7% на СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА в сельской местности от Россельхозбанка

Пожалуй, это лучшая ипотечная программа для большинства жителей нашего региона!

По данной ипотечной программе нет ограничения по возрасту, минимальный первоначальный платеж, не требуется залоговое имущество либо Поручитель на период строительства.

Для Подрядной организации условия же по данной программе более жесткие. Подрядчик по данной программе строит дом на свои средства. От Заказчика Подрядчик получает только часть средств – 50%, а остаток 50% – только после сдачи дома Заказчику, при чем дом сдается Заказчику обязательно с отделкой, сантехникой – готовый для проживания.

Строить дома по такой схеме может позволить себе только компания, у которой имеется свое производство.

Компания КПД-100 первая в России заключила Договор с клиентом по ипотечной программе 2,7% на строительство индивидуального жилого дома, выполнив все жесткие условия и требования, предъявляемые к Подрядной организации Россельхобанком! На сегодняшний день мы строим 5 домов по данной программе.

Осенью 2020г мы получили от Министерства строительства хабаровского края ходатайство о том, что наша компания является надежным Застройщиком - это позволяет рассматривать заявки наших клиентов на местном уровне, не в Москве, тем самым срок рассмотрения заявки занимает не более 2-х месяцев!

условия получения ипотеки:

  • первоначальный взнос 10%;
  • макс. сумма кредита до 5 млн. руб.;
  • срок кредита до 25 лет;
  • земельный участок должен находиться в сельской местности, быть категории ИЖС / ЛПХ, быть в собственности либо аренде на срок не менее срока действия кредита;
  • кредит выдается гражданам РФ до 70 лет.

Поскольку строительство дома по данной программе осуществляется за счет средств Подрядной организации – количество заявок в месяц – ограничено.

У вас нет земельного участка?

Мы поможем купить его и включить в стоимость ипотечного кредита!

Ипотека от 4,9% на СТРОИТЕЛЬСТВО или ГОТОВЫЙ ДОМ в городе или сельской местности

Наш партнёр Почта Банк поможет оформить кредит на покупку загородного дома на сумму до 3 млн ₽.

Получение кредита займет не более 30 минут.

Банк подберёт для вас удобную кредитную программу на срок до 5 лет по ставке от 4,9% годовых и рассчитает комфортные ежемесячные платежи.

Сумма первоначального взноса остается на ваше усмотрение и составит от 10% до 90% от стоимости объекта.

Для оформления достаточно иметь:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • мобильный телефон.

Наш ипотечный специалист бесплатно поможет вам в оформлении ипотеки.